Une offre simple et maîtrisée

Bénéficier de travaux autofinancés et qui permettent en sus de faire des économies d’énergie, c’est une offre alléchante à l’heure où l’énergie ne cesse d’augmenter. La société Alto vous propose d’éco rénover votre copropriété parce qu’il n’a jamais été aussi simple de financer et réaliser des travaux efficaces.

Après des études d’ingénierie dans le domaine de la physique, quinze années passées dans l’industrie des composites chez Saint-Gobain et de nombreuses expériences à l’international, Corinne Blanc est désormais directrice générale chez Alto. « J’avais une grosse envie d’entreprendre, explique-t-elle, et j’ai créé une société dont l’objectif était la rénovation énergétique globale chez les particuliers. J’ai fait un virage important dans ma carrière passant d’un grand groupe à une start-up ». Trop en avance sur son temps, Corinne Blanc a fermé son entreprise en 2020 pour entrer dans le groupe Enalia, qu’elle connaissait par ailleurs. « Nous nous sommes retrouvés sur le savoir-faire travaux et la maîtrise du financement. Ensemble, nous avons créé une filiale, Alto qui propose de rénover les bâtiments collectifs dont les copropriétés font partie ».

Inciter à la rénovation globale

Dans un premier temps, la société Alto préconise des travaux légers très largement, voire intégralement, financés par les pollueurs à travers le dispositif des Certificats d’économies d’énergie (CEE). « Il s’agit, confie Corinne Blanc, de trouver un moyen d’inciter les copropriétés à se lancer dans la rénovation globale. Nous entrons par la petite porte en proposant des travaux efficaces sans reste à charge ou très peu. Il ne faut pas attendre que les prix de l’énergie explosent pour agir avec des solutions très simples à mettre en œuvre. Plus de 80 % des copropriétés qui bénéficient d’un chauffage collectif n’ont pas encore pensé à isoler leurs conduits de chauffage ou d’eau chaude. Cette perte d’énergie est très dommageable et vient grever la facture de dépenses énergétiques, premier poste de charges de la copropriété ». Certaines copropriétés sont prêtes pour aller directement vers la rénovation globale quand d’autres préfèrent la stratégie des petits pas. Alto leur laisse le choix tout en les accompagnant dans leur projet. « Il faut être visionnaire et oser se lancer dans l’idée d’une rénovation globale, précise Corinne Blanc, tout en prenant en compte l’importance de la réflexion dans la faisabilité des travaux ».

Des solutions maîtrisées et professionnelles

Déjà échaudées par des sociétés peu scrupuleuses, les copropriétés restent méfiantes quant aux travaux sans reste à charge et quant à la qualité des interventions. Les équipes de métreurs d’Alto commencent par se déplacer dans votre copropriété afin de relever tous les éléments permettant d’anticiper les travaux, de monter un dossier technique et de proposer un devis tenant compte des CEE. Ensuite le conducteur de travaux visite à son tour le chantier pour valider les commandes de produits avec le conseil syndical. Une fois le chantier terminé, il est validé par un bureau de contrôle. Alto avance le financement et s’occupe de récupérer le montant des CEE. « Nous pouvons présenter aux copropriétés nos réalisations et les économies réalisées. J’ai en mémoire le chantier de la copropriété du Jourdil qui a duré six semaines, composée de 14 bâtiments avec 800 copropriétaires, située dans l’agglomération d’Annecy. Nous avons isolé 15 km de conduits et traité 170 points singuliers. Le chantier d’un montant de 470 000 € a été entièrement financé par le dispositif des CEE, soit 0€ de reste à charge pour les bénéficiaires (et 0 € d’avance pour les travaux). 15 % de réduction de la consommation annuelle de gaz est attendue. Un système de télérelève a été mis en place sur la chaufferie collective pour mesurer les économies d’énergie générées. Il contribue à réaliser des économies d’énergie à hauteur de 330 MWh par an, soit 160 tonnes équivalent CO2 évitées, sachant que le programme J’EcoRenov du Grand Annecy a pour objectif de réduire de 55 % les émissions de gaz à effet de serre de l’agglomération d’ici 2030 ».

Une offre clef en main

Aujourd’hui Alto propose une offre simple et efficace comprenant le calorifugeage, l’isolation des points singuliers, celle des combles perdus et celle des planchers bas. « L’isolation des réseaux de tuyaux de chauffage et d’eau chaude sanitaire au niveau des colonnes montantes, de la chaufferie, des caves ou des garages individuels engendre des économies de charges de chauffage de 5 à 10 % soit entre 50 et 100 € par mètre linéaire et par an, confie Corinne Blanc. L’isolation des points singuliers permet d’économiser 3 à 5 %, celle des planchers bas de 8 à 10 % des charges de chauffage et celle des combles perdus 10 à 30 %. Le coût moyen de ces opérations est de l’ordre de 25 à 35 € par mètre linéaire pour le calorifugeage, de 30 à 200 € par matelas isolants pour les points singuliers, de 20 à 35 €/m2 pour les combles perdus et les planchers bas. Attention toutefois à l’augmentation de 30 % des isolants à l’heure actuelle ». Et côté financement, c’est zéro reste à charge pour le calorifugeage et les points singuliers. Le financement des CEE est de l’ordre de 20 à 40 % pour l’isolation des planchers bas et de 30 à 70 % pour les combles. Et si l’envie vous prenait de réaliser ces quatre types de travaux, l’économie d’énergie générée peut atteindre entre 25 à 35 % de votre facture d’énergie. À méditer.

Nathalie Vaultrin