Rénovation et valorisation du cachet “Art déco” d’un immeuble boulonnais

Cette rubrique “déco” est décryptée par la décoratrice d’intérieur Pauline Pannequin. Fondatrice de la société Opale Décoration, elle nous fait part de son expérience et des solutions qu’elle met en place sur ses projets. Pour ce premier article, elle vous propose d’aborder ensemble une mission qui lui a été confiée pour un immeuble situé dans la banlieue parisienne de Boulogne Billancourt. Le syndic de la copropriété l’a contactée afin de mener une réflexion autour de la modernisation et de l’embellissement des parties communes.

L’identité des lieux en bref

Il s’agissait d’un immeuble datant des années 1970, composé de quatre étages et d’une façade en pierres de taille. Ce bien se constituait d’une entrée donnant tout d’abord sur un petit jardin puis sur un hall comprenant la loge de la gardienne. Deux couloirs gauche/droite donnaient ensuite accès aux cages d’escaliers de l’immeuble.

Les enjeux du projet

L’aspect des parties communes était particulièrement vétuste. Cela faisait 20 ans qu’elles étaient dans leur jus. Les murs étaient de couleur crème, le sol en pierre était très dégradé et il y avait une vraie problématique autour de la luminosité car les cages d’escaliers ne bénéficiaient pas d’ouvertures sur l’extérieur. Par ailleurs, l’immeuble n’avait aucune identité, tout était très uniforme.

Les grandes étapes

À la demande des copropriétaires, j’ai donc effectué une étude (d’une valeur de 1 800 € TTC) pour cibler les enjeux du projet et apporter les solutions nécessaires à cette réfection.
Après validation du projet lors de l’assemblée générale, Opale a été retenue pour effectuer l’accompagnement sur le projet. J’ai donc constitué un cahier des charges validé par l’ensemble des parties (conseil syndical et syndic) afin de poser les bases du projet.
Plusieurs équipes de chantier ont été interrogées (notamment des partenaires d’Opale) et un intervenant a été sélectionné suite aux devis réalisés.
Le chantier s’est déroulé sur trois mois sans retards. Opale a effectué en parallèle les commandes des éléments décoratifs et le recettage du projet (vérification de la conformité du livrable avec l’étude réalisée).

Les solutions proposées

Mise en avant du cachet “Art déco”
Il a semblé indispensable, dans un premier temps, de revaloriser l’identité du bien. L’immeuble avait un vrai potentiel puisque le sol en pierre et le miroir du hall d’entrée avaient beaucoup de cachet.
L’objectif a donc été de faire ressortir ce style Art déco, sans dénaturer les lieux. C’est pourquoi, il m’a semblé évident de repeindre en noir certains éléments pour apporter du contraste et plus d’élégance tout en restant cohérent avec l’environnement existant.
Rénovation du sol
Pour réparer et donner au sol un aspect brillant et entretenu, une technique particulière a été proposée. Un travail minutieux a été réalisé pour redonner au sol sa superbe d’antan.
Les peintures
L’ensemble des parties communes ont été repeintes avec une peinture lessivable blanche afin de moderniser et d’apporter plus de luminosité. Les huisseries des portes vitrées, le barreaudage d’escalier et les portes d’ascenseurs ont été peintes en noir pour accentuer le cachet Art déco.
Les luminaires
Pour rectifier le problème de luminosité, des points lumineux ont été créés au niveau de tous les demi-étages. J’ai sélectionné à cet effet un modèle de plafonnier plus moderne accentuant le style Art déco pour un coût unitaire de 50 € TTC. Par ailleurs, l’équipe de chantier a mis en place un système global de détection permettant un éclairage progressif des zones empruntées par les occupants.
Les finitions
Ce projet ne pouvait être réussi sans un certain souci du détail. En effet, ce sont les petits accessoires décoratifs qui ont fait toute la différence.
À l’extérieur, la platine de l’interphone a été remplacée par une platine en laiton pour rester en harmonie avec le reste des choix décoratifs. Deux appliques extérieures très élégantes d’une valeur unitaire de 270 € TTC ont été installées pour embellir la façade de l’immeuble.
Dans le hall d’entrée, il y avait deux imposants radiateurs. Pour embellir l’espace, deux coffrages sur mesure ont été créés dans un style “rétro” (1 500 € pour la conception et l’installation). J’ai également sélectionné une grande plante (200 € TTC) et un paillasson noir sur-mesure (100 € TTC) pour apporter plus d’élégance dès l’arrivée.

Dans l’escalier, une main courante de couleur dorée a été préconisée, toujours dans l’idée de valoriser le cachet Art déco des lieux.
Les portes des gaines techniques sur les paliers comportaient initialement des trous en guise de poignées. Pour des raisons de sécurité, je ne pouvais pas envisager de mettre de véritables poignées. Par conséquent, j’ai plutôt opté pour des œillets afin de donner un aspect mieux fini aux portes.
Cette réfection terminée, l’immeuble a de nouveau une identité marquée et l’ensemble des éléments choisis ne dénaturent pas les lieux mais s’harmonisent en donnant un aspect plus moderne et soigné aux parties communes.

Pauline Pannequin

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