Du gardiennage intermittent
Dans les immeubles en copropriété, le bon entretien des parties communes est essentiel pour garantir un cadre de vie agréable et sécurisé pour tous les résidents. Lorsque le gardien est encore présent, c’est lui qui assurera les prestations d’entretien. Sinon, les copropriétés font généralement appel à des sociétés extérieures.
De plus en plus de copropriétés font appel à des sociétés pour réaliser l’entretien des parties communes et ne renouvellent pas l’emploi d’un gardien si ce dernier part à la retraite. Alors pourquoi ? Engager un gardien à demeure représente un coût différent. En France, le salaire d’un gardien à temps plein peut varier entre 1 500 et 2 500 euros par mois, selon la région et les responsabilités supplémentaires qu’il peut avoir (comme la gestion des déchets, le suivi des travaux, etc.). Et cette personne est logée aux frais de la copropriété. Il n’est pas rare que l’appartement ou la loge du gardien soient mis à la vente quand ce dernier part à la retraite ce qui engendre une rentrée d’argent pour la collectivité. Après le gardien à demeure assure une sécurité et plus de présence. Tout est une question de priorité pour la copropriété. Lorsqu’il s’agit de choisir un prestataire de ménage, il est important de prendre en compte plusieurs critères. Il faut se renseigner sur la réputation de l’entreprise et demander des références, privilégier des prestataires ayant une expérience dans le nettoyage des parties communes d’immeubles en copropriété, vérifier que le prestataire offre les services spécifiques dont votre copropriété a besoin et enfin comparer les devis de plusieurs entreprises pour s’assurer d’obtenir un service de qualité à un prix raisonnable. Côté tarif, pour un contrat de base, la moyenne s’élèverait entre 100 et 300 € par mois pour un passage hebdomadaire dans un petit immeuble, entre 150 et 400 € par mois pour un passage deux fois par semaine et entre 300 et 800 € pour un passage quotidien. Ces tarifs varient en fonction des services supplémentaires souhaités par la copropriété comme le nettoyage des vitres, l’entretien des espaces verts…
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